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[买房指南] 【光谷H+】是不是必须要包租?15年租金可以达到多少?

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发表于 2019-8-4 20:08:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
        光谷H+地处东湖高新技术开发区,项目位于光谷中心城区域,东湖高新管委会正对面,高新大道与光谷五路交汇处,是光谷中心城正核心位置。地铁11、19号线光谷五路站地铁正出口。项目总占地面积约1.69万方,总建筑面积约6.11万方,停车位约750个。物业类型涵盖公寓、酒店、写字楼、类商业街区。




        光谷东因适合发展未来新兴战略产业,这些新兴战略产业将成为武汉经济发展的新引擎,是武汉未来发展的新希望,代表武汉乃至中国企业参与国际新兴战略产业竞争,国家大力支持、省市政府举全省全市之力全力支持光谷东的发展,光谷东是省市的门面,代表省市的形象,所以国家级高新技术开发区、中国光谷光电子产业基地、两型社会建设示范区、国家自主创新示范区、未来科技城等所有政策在这里累加,而预计今年底明年初的内陆首个自贸区将落地光谷,光谷东将城为自贸区的核心和神经中枢。




        随着光谷中心城发展,已有华为,小米,中建三局,十五冶,新思科技等等上百家企业落户于此。随着大量企业的落户带来了大量的高收入人员的到来,金领,白领,高管流动量大,而且随着中国光谷科技博展中心建成,每月几十场会展需求,更是带来了数十万的需求,这些大量人员对于高档公寓的需求更是最大程度刺激对于高档酒店,休闲场所等需求大大增加。




        “五纵五横”路网,四地铁五有轨电车,形成高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交“六位一体”交通体系,未来的出行将会十分便利。
        光谷中心城的路网规划已规划建设有五纵五横的一级交通主干道,东西方向依次是:森林大道(向西衔接东湖隧道,向东连接武鄂高速),高新大道(向西连接雄楚大道可通往汉阳汉口,向东通往鄂州),高新二路,关豹高速(向西连接三环线,向东连接武黄高速),以及高新五路。南北方向依次是:三环线,光谷二路,光谷三路,光谷四路,光谷五路,光谷六路,路网交通发达。西与武汉主城区,东与鄂州葛店,北与武汉站,南与中华园。




        项目和万达酒店、铂涛酒店联合,打造酒店群复式资产。项目拥有万达锦华酒店、毛坯销售LOFT公寓、铂涛酒店公寓、商铺和写字楼五大产品系。
        该项目LOFT是区域内目前唯一全5.4米层高公寓产品,上下双层的复式结构,户型内无障碍,满足多种办公以及居住的需求。LOFT作为兼顾住宅和办公的一种物业,集办公、居住、酒店等功能于一身,既可居住自用,也可投资。




       最新详情:目前项目在售精装复式公寓47到65平,层高5.4米,预计交房时间2020年12月
在售户型:
46平两室两厅
56平两室两厅
65平三室两厅




交通状况
轨道交通:11号线:西起中法生态城,东至鄂州葛店南站,全长约68公里;市域快线19号磁浮快线:起点杨春湖北站,终点光谷保税区,全长24.7公里,双地铁上盖
公共交通:目前有786路、913路、333路、301路、518路、536路直达项目




市政配套:东湖高新管委会、湖北省科技馆、中国光谷科技会展中心
商业配套:48万方新月溪地下走廊,奥特莱斯小镇,
景观资源:“三山五园”生态景观资源,新月溪公园
医疗配套:同济医院光谷院区、省妇幼光谷分院及中法医院。




项目优势:
1:年回报率约8% 每年收益约10万 租金冠绝华中
2:轨交汇换乘  连通政经大动脉
3:大酒店聚首 武汉唯此酒店群
4:40万高端商务人群  中心城首席酒店群崛起
5:约5.4米层高  光谷稀有全复式LOFT:
6:每6年翻新一次  保持物业持续增值:
7:重前沿设计理念  源自美国SOM
8:大国际配套  圈定光谷CBD价值  
9:90亿地下商城  全球最长地下公共走廊

楼盘位置:高新大道与光谷五路交汇处(东湖高新管委会正对面)
销售热线:136-2723-8150 光谷h+孟经理
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