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[武汉城事] 从雄安新区看武汉光谷:“乡下人”如何蜕变为“城里人”

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发表于 2017-4-14 14:48:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
雄安新区横空出世,相关概念股受到追捧,区域房地产市场暗流汹涌,朋友圈热传的“新区农民征婚”笑话,更是折射出身处其中的人们命运将发生的重大改变。

  为何全国各地的人都对新区趋之若鹜?从历史中可以找到答案。可以说,雄安新区就是30多年前的深圳经济特区、20多年前的上海浦东新区。

  当前,武汉人都在“押宝”长江新城选址,也正是不希望错过其中的商机。因为,在武汉就有一个新区,上演了前所未有的“奇迹”。

  10年前,当武昌的城乡结合部拔地而起一条商业步行街时,武汉人才逐渐熟悉一个新名词——“光谷”。谁也未曾想到,这片新区竟在10余年时间之内,一跃成为武汉经济的腾飞之翼。

  今日,我们回到光谷“发家”的起点,重新审视这段历史,或许可以为身处新理念、新经济时代的人们,拨开云雾,保持清醒的战略头脑,找准安生立命的坐标。

  光谷新发现一:光谷十年 “乡下人”蜕变为“城里人”

2002年时的光谷广场(资料图片)
  36岁的舒季,是土生土长的武汉人。家的位置不曾变过,在如今被称之为光谷步行街的附近,但从平房住进了高楼,门前屋后的鱼塘和农田上,也竖起一座座现代化建筑。

  即便是武汉人,即便现居于繁华,在舒季人生的前二十多年里,却总被视为“乡下人”,就因为他一直生活的地方叫光谷。

  “最早我们这个地方叫象鼻山,现在的光谷街以前叫梳子桥路,当时这还不是一条主路,只是一条岔路。”岁月流逝并没有抹掉舒季对老地名的记忆。

  曾经的梳子桥路,虽然两旁都是平房,道路也破败不堪,但在记忆中它是热闹的。

  “这里不仅有一个很大的集贸市场,居民还在自家房前,用油布扯起棚子当门面,有开录像室的,有卖衣服的,还有做各种小生意的,很是热闹。”舒季说。
  但这也是仅有的热闹,“周边都是鱼塘和农田,往更东边去也是如此。附近居民住的也很散,都是鱼塘边上一个房子的配置,零零散散”。

  最痛苦的莫过于出行。“以前这里只有15路和108路公交。去一趟汉阳亲戚家里,要先坐15路到长江边,再坐汽渡到汉阳码头,再换乘公交。”舒季说,一趟要花半天时间。

  同学同事总说舒季是“乡下人”,曾经的他似乎也找不到反驳的理由。
2009年时的光谷广场(资料图片)
  “不知道从什么时候起,我感觉身上‘乡下人’的标签自动脱落了,曾经的武汉边缘地区,好像一下变成了城市的新中心。”如若硬要找一个时间点,舒季认为是2008年。

  这一年,舒季家里的平房被拆了;这一年,曾经的梳子桥路变成了光谷街,在街道的一侧,一条名为光谷步行街的商业街开业。

  随后几年,曾经的鱼塘和农田,被一座座现代化建筑覆盖,光谷步行街也越变越长,越来越繁华。2012年,舒季搬进了位于光谷街另一侧的新家,一栋31层的高楼。
如今的光谷广场已成武汉新中心
  舒季也有了做“城里人”的底气。梳子桥路集市是小街小贩,只有当地人光顾;光谷步行街大品牌云集,顾客不只有当地人,还有外地人和外国人;曾经每月租金只有100元的平房,变换成高楼后,月租金高达3000多元,每平米售价超过两万元。

  还是在这片区域,舒季的生活方式却有了全新的变化。“从小我就爱看电影和下馆子,以前家门口只有录像厅和街边小餐馆,现在设备先进的电影院就有几家,高端餐厅更是数不过来。”舒季说,自己是光谷步行街中影天河影城和8号食堂的常客。

  “以前说进城,是去武昌和汉口,现在这里就是城里。”舒季说,即便再要出行,交通也相当方便,公交网越织越密,地铁通达三镇,还有BRT快速公交,有轨电车也将通车。

  舒季曾经东望过去的看不到边际的农田和鱼塘,如今满目厂房与高楼,“以前提起光谷,就是现在光谷广场这一片,但现在的光谷可是个大范围,人越来越多”。

  舒季还在光谷东买了一套房子,就在一栋在鱼塘和农田上建起来的高楼里。
梳子桥路变成了光谷街,两旁的平房也被现代化的商业街和高层住宅楼取代。记者瞿祥涛 摄
  “光谷”究竟代表了怎样的沧桑巨变?从经济发展角度,在短短的10多年中,光谷已经成为引领武汉转型升级的新增长极,企业总收入突破万亿元。而从居民生活角度而言,光谷区域从原来的24平方公里扩大到500多平方公里,已拥有近200万人口,区域内有光谷步行街等国际级商业配套集群,是武汉目前顶级的商业中心之一;而在城市服务方面,光谷区域是武汉备受瞩目的“第四镇”,也是城市配套最完善的区域之一。

  而光谷能够有如此成就的原因,在于它身上的“高新技术”、“自主创新”、“中国智造”等标签,正与10年来武汉、湖北乃至中国的升级、赶超之路吻合。

  雄安新区,要建设一座新发展理念引领的现代新型城区。而大武汉复兴的目标是“现代化、国际化、生态化”。这些,都是中国新理念新思想新战略的生动实践。从这个意义上讲,拥有科技创新中心、自贸区,环抱东湖绿心的光谷,下一个10年,仍在风口之上。

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