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[买房指南] 揭秘:武汉的房子都被哪些人买走了?

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发表于 2017-3-10 17:44:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
据武汉市房管局公布的数据显示,小长假3天武汉商品住房共成交1510套,相比去年同期的962套,销量增加近六成。据悉,6月前半个月,武汉住宅成交已近8600套,与5月上半月持平;按照目前的成交速度,6月成交也将远超去年同期的13580套,创出武汉楼市史上最火的6月。
  楼市淡季不淡,武汉真有这么多刚需吗?武汉的房子都被哪些人买走了?壕们又最青睐哪里的房子呢?小最最就来给你扒一下。


  要豪宅!要湖景!要无敌江景!
  上周,武汉全市商品住宅成交3501套,成交均价为9539.00元/平方米,与去年同期相比,成交量增加109.2%,均价上涨6.7%。武汉主城区商品住宅成交2954套,均价10352.71元/平方米;与前一周相比成交量减少5.0%,均价上涨2.1%。其中,远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交547套,均价5184.18元/平方米。
  数据来源:武汉房地产市场信息网
  目前,武汉主城区的万元盘都销售看涨,特别是140平方米以上豪宅。特别是汉阳,主要热销产品为世茂锦绣长江、九龙仓月玺等滨江大平层。看来,敢情大家都爱大武汉的无敌江景啊!
  在华侨城,现在主推产品为90平米、160平米高层住宅房源,在这一类型产品售罄之后,便仅剩总体售价500万以上的产品,项目的各项配套齐备,且是一线临湖房源,很符合不少人对二套房的置业需求。据小最最了解,上周华侨城共计售出36套房源,其中两房到四房的房源为32套,叠拼别墅为4套。
  同样打着绝版旗号的还有位于硚口的越秀星汇云锦项目,该项目日前推出了项目最后一栋住宅——7号楼房源,因楼栋属于一线临江,地段仅次于4号楼楼王,开盘当日便取得了2小时售罄、销售额达3亿的佳绩。
  在股市赚了“首付钱”,赶紧买房
  上周股市调整得厉害,不少去年入市的股民赚了“首付钱”,利用小长假来看盘。
  今年27岁的冯浩在深圳工作5年,去年下半年他辞职回汉创业,带着5万元入市,现在账户上已经有30万了。面对上周股市的震荡,冯浩坦言,赚了钱买房子更靠谱。小长假他一口气看了光谷6个楼盘。
  现在,有不少朋友在股市中赚了钱,一般都是赚到了首付,或者拿首付入市,翻倍了,可以买个位置更好点的房子,无论怎样,楼市成为股市收割机的现象,还是比较明显的。
  从价格方面来看,二环以内由于房源的稀缺性,房价很是坚挺,已经步入了上升通道。但二环以外,房价还是上不去,以跑量为主。
  武汉的房子都被哪些人买走了?看看网友都是怎么说的:
  @rexshelly :武汉市周边,乃至湖北省各个地方的精英阶层。这些人在他们当地属于经济中上的,为了孩子的教育问题,以及孩子大学毕业后的婚房,很多都在武汉市购房置业。
  @wonderful201301 :我们县城科级公务员,乡镇领导,基本都在武汉有房,更不谈县级干部,县乡一级党员干部对武汉房地产贡献大大滴。
  @飞天大恐龙:住好房子的哈都不是说武汉话的。
  @好shuai123:外来务工人员多,武汉本地拆迁户和毕业的学生家长买的多,两次购房,换大户型的(改善性住房的)。
  @旋风腿::估计大头是拆迁户卖了。武汉市一边拆迁,一边建房,这几年拆了多少啊?青山红钢城的拆迁,基本不就地还建的。异地买房子,一个街坊几千户居民。。。。。
  @chahuodi:本地拆迁的、麻城炒房的、温州做小生意的(相对于北上广的温州人)、汉川放马的、黄冈搞教育的、湖北多地领导直系亲属、非直系亲属、无血缘关系亲属;再就是大批湖北到北上广打拼多年但买不起当地住宅的;还有小部分海龟海带。
  @小熊家:我们家是外地荆州的,我大学毕业定居武汉了,但是我两个阿姨,也都在武汉买了房,但是不住人,都是跟我还在读小学的妹妹未雨绸缪的。
  @jicklei520 :周边占大多数,就如我们高端商场如国广、新世界,周末的销售主要是周边县市的豪贡献的。
  @benjaminAC :我手上的客户7成都是周边的,本地很少有也是一看就是有地位的人和被迫刚需家庭。
  @mama爱苗苗:我身边拆迁户买房的少,分几套不需要买了。基本都是国企,做生意的,it,银行的的买。
  @0608 :现在又不限购了,只要有钱就能买,本地的外地的有钱人多得很。
  @叫我坨坨好么:我做房地产的,客户百分之七十都是上一辈攒下来的钱付的首富,然后自己还贷。

  来源:综合长江商报、武汉晨报、得意生活、新浪乐居整理(图片来自网络)


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