【中惠·棠里】浦东【中惠·棠里】商铺详情介绍

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中惠棠里基本信息开发 商：上海旭曹置业有限公司

物业公司：东莞市熙元物业发展有限公司上海浦东分公司

物业类别：购物中心,写字楼商铺,市场类商铺

楼盘地址：海鹏路218号

交房时间：2018年8月

开盘时间：现房销售

中惠棠里小区规划

占地面积：9433.41 ㎡              建筑面积：20785.09 ㎡

装修状况：毛坯                     产权年限：40年

均价：2.3万/㎡                     容积率：1.50

停车位：163 位                    

物业费描述：商铺11.5元/平·月

面积：50㎡——90㎡

总价：150—400万        首付：5成

得房率：68%左右，面宽4米左右，进深9米左右

中惠棠里项目优势

①产品独特：项目整体呈“L型”，西、北两个广场进行消费引流，最后汇集在中心广场，做到了户户为黄金旺铺，没有任何死角。

②消费力稳定：周边社区环绕，大型成熟社区14个，常住人口50万，为业态涵盖亲子培训、特色餐饮以及生活配套的一站式社区商业体保驾护航。

③教育丰富：项目周边学校云集，从幼儿园、中学到大学高校等，共15所学校环伺，大量的师生消费群体。

④交通便利：项目距离地铁9号线曹路站仅1.5公里，通过9号线可直达陆家嘴、徐家汇等繁华市中心。

⑤区位优越：接壤金桥、外高桥、张江等开发区，产业品类丰富，为国家农业标准化综合示范镇。

运营方式：

五年运营无忧计划：前两年每年4%，共8%抵扣房款，后三年每年5%保底收益